2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市中央区
88.2万円/㎡
前年比+15.6%
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グランドメゾン大手前タワー
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 25階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
12,136万円
125.6万円/㎡
6,187
10,153
14,119
18,084
AI査定結果
推定相場価格
12,136万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,153万円〜14,119万円
105.1万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン大手前タワー
12,800万円（132.5万円/㎡）/ 16階 / 96.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 12,800万円 | 132.5万円 | 16階 | 96.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 13,800万円 | 142.9万円 | 16階 | 96.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 8,380万円 | 100.5万円 | 14階 | 83.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,890万円 | 74.7万円 | 12階 | 78.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 10,800万円 | 101.7万円 | 15階 | 106.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 12,800万円 | 132.5万円 | 96.59㎡ | 2LDK | 16階 / 25階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/22 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 10,400万円 | 100.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/18 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 15,800万円 | 152.9万円 | 103.31㎡ | 3LDK | 25階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 13,800万円 | 139.4万円 | 98.98㎡ | 2LDK | 25階 / 33階建 | 東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/13 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 9,980万円 | 100.1万円 | 99.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/13 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 8,200万円 | 101.2万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 11,990万円 | 140.8万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 西 | 2009年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市中央区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して50.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン大手前タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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